TERRENO FRENTE MAR PARADISÍACO
A VENDA
PRAIA DO PREÁ
DESCUBRA COMO COMPRAR ESSA PÉROLA
NA PRAIA DO PREÁ
...uma das praias mais bonitas, badaladas e desejadas do Brasil
...por amantes do kite e de lugares paradisíacos.
130.500m2 (13,5ha)
R$ ver preço/m2
(preço do m2 garantido até jan/26)
a partir de
Preá - Cruz- Ceará - Brasil
(12km da Vila de Jericoacoara)
VENTO e BRISA
Praia do Preá
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Mar flat, calmo e plano com fundo de areia (para banhistas).
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Temperatura da água entre 27 e 29 graus todo ano (águas mornas)
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Ventos leste e perpendiculares a costa durante todo o ano, com média de 19.1km/h (perfeito para kite, wind e wing)
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fonte: weatherspark
LOCAL
ACESSO: pela CE 201 e pela praia
SOBRE O TERRENO
Área 4: 135.015m2 de terreno pé na areia.
Área 3: 137.405m2 de terreno pé na areia.
Área 2: 204.093m2 de terreno pé na areia.
Área 1: 762.800m2 frente pista (CE 201).
Área remanescente: 141.67ha de terreno.
Terrenos com média de150m de frente mar pé na areia.
Legislação do município favorável para empreendimentos de praia, inclusive condomínios de lotes.
Escritura e registro público
Investimento a partir de R$ 30.000.000,00.
Vizinhos e infraestrutura local, conheça nos links abaixo:
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Link: Acesso pela CE 201 e pela praia (trilha de aréia branca)
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Ao lado das principais atrações de Jericoacoara
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15 minutos da Vila de Jericoacoara
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20 minutos da lagoa do paraíso
Potencial de investimento com markup de 5,4x
R$ ver preço/m2 preço médio glebas de praia (entre Camocim e Prea)
R$ ver preço/m2 preço das glebas de praia em Prea.
R$ ver preço/m2 preço que estamos ofertando essa gleba frente mar.
R$ ver preço/m2 preço de compra
R$ ver preço/m2 preço de venda loteado.
PORQUE INVESTIR NESSE LOCAL?
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Com Jericoacoara "ilhada" por app, as áreas do entorno como Tatajuba e Preá são as praias que mais crescem, sendo o Preá particularmente a que tem o maior potencial consolidado.
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Infraestrutura de turismo local pleno o ano todo.
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Acesso na entrada do terreno pela CE-201 e pela trilha de praia na faixa de areia branca que serve a toda parte hoteleira local que fica a beira mar.
Mapa de kite points
CRESCIMENTO e Investimentos locais
🌊 Praia do Preá: O Próximo El Dorado do Investimento Imobiliário
A região une natureza intocada, ventos com fama mundial e alto potencial de valorização. Confira por que este é o lugar certo para investir:
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Belezas Naturais Incomparáveis: Um ecossistema único que reúne lagoas, dunas, lençóis d'água, falésias, piscinas naturais, mangues e enseadas.
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Localização Privilegiada: Situada no entorno do Parque Nacional de Jericoacoara, beneficiando-se da fama e do fluxo turístico da região.
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Capital Mundial do Vento: Ventos constantes que atraem praticantes de esportes aquáticos e vela (Kitesurf/Windsurf) do Brasil e do mundo.
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Público de Alto Padrão: Destino consolidado para turistas de média e alta renda, garantindo demanda para loteamentos, empreendimentos de luxo e pousadas boutique.
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Infraestrutura em Expansão: Crescimento constante com novos acessos e serviços, mas ainda com preços acessíveis se comparados a destinos já saturados.
📍 Destaque do Terreno: Exclusividade e Logística
Este imóvel possui características raras que maximizam o retorno do investimento:
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Pé na Areia: Localização frontal mar (frente para o oceano).
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Logística Perfeita: Fundos para a rodovia estadual (CE), garantindo acesso fácil e rápido a outras praias, pousadas e centros urbanos.
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Versatilidade: Ideal para empreendimentos turísticos, hotéis de charme ou loteamentos de alto padrão.
NÚMEROS
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Investimentos bilionários: O Grupo Carnaúba, com um investimento total projetado de mais de R$ 4 bilhões, está desenvolvendo grandes condomínios de luxo e infraestrutura, como o Vila Carnaúba.
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Infraestrutura e acesso: A proximidade com o Aeroporto de Jericoacoara é um grande atrativo, e novos investimentos em 5G também estão chegando.
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Turismo de luxo: O Preá atrai um público de alto padrão, com hotéis de luxo, branded residences e empreendimentos que oferecem serviços de hotelaria.
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Desenvolvimento planejado: Há um esforço para um desenvolvimento ordenado e sustentável, com uso de materiais locais e ações sociais através do Instituto Camboa, para evitar o caos de Jericoacoara.
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Valorização: O mercado imobiliário está aquecido, com valorização significativa dos terrenos e imóveis na região.
Impacto:
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Transformação da paisagem: Pequenas pousadas estão dando lugar a grandes projetos com lagoas artificiais e arquitetura contemporânea.
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Consolidação como destino: Deixou de ser apenas para kitesurfistas para ser um refúgio de luxo e bem-estar, com uma identidade consolidada.
Temperatura média: 25ºC a 33ºC
Temperatura média do mar: 28ºC
Velocidade média dos ventos: 19,1km/h
Limites: Granja, Bela Cruz, Jijoca e Oceano Atlântico.
Especialistas em imóveis na Praia do Preá, município de Cruz - CE. Oferecemos as melhores oportunidades de terrenos à venda próximos ao Aeroporto de Jericoacoara e aos principais spots de Kitesurf da região.
Perguntas frequentes
